Строительство
Этапы строительства
Привязка дома у участку
На это следует обратить особое внимание, учесть восход и заход солнца, уклон участка, удаленность от границ с соседями и коммуникациями, мы готовы проанализировать Ваш выбор и дать рекомендации правильного расположения
Подготовительные работы
Для эффективной работы, следует предусмотреть на участке: бытовку или бытовочный городок, контейнер или навес для складирования материалов, мобильный туалет (туалет "в поле" не рекомендуется использование на стройке), скажина либо колодец, электричество 220/380, и в последнее время покрытие интернета позволяет устанавливать камеры для видеонаблюдения, так можно съэкономить время на проезд. Также сразу договориться с руководством поселком или садовом товариществе о проезде грузовой техники.
Разметка и подготовка площадки
В проектной документации необходимо дом привязать к высотам участка, от этого будет зависеть вес генплан участка. Особое внимание заслуживает дренаж участка, чем он правильнее сделан, тем дольше будет стоять Ваш дом и не потребуется его ремонтирование. Зачастую стараются сделать без ступеней, но они играют важную роль, если присутствует небольшой уклон от 300мм то внутри дома он будет не заметен, и отмостка вокруг дома будет правильно сделана.
Земленные работы
Наступил важный момент в строительстве, земленные работы и подготовка под фундамент. Не торопитесь загонять спецтехнику, лучше правильно спланировать перемещение грунта, без ручного труба не обойтись, поэтому отведите место на участке для грунта, и после принимайте решение о вывозе или перемещении.
Фундамент
Проводим засыпку из песка и щебня под фундамент, обязательно делаем по геотекстилю плотности не менее 200кг/м2, обязательно трамбуем поверхность. Если коммуникации предусмотрены в центре фундамента, обеспечиваем закладные под них. Рекомендуем сразу утеплять фундаменты, это позволит увеличить срок службы фундамента. Армировка согласна проекту, прием бетона с бетононасоса. Не рекомендуем пользоваться бетоном приготовленным в полевых условиях. Будем сложно соблюсти рецептуру для бетона нужной прочности. При монолитных работах обязательно использование виброинструмента.
Возведение стен (теплая керамика, пеноблок, кирпич)
По технологии, при начале возведения стен необходимо соблюдать время для набора прочности бетона, это 28 дней. Но мы стараемся использовать время с пользой, и пока бетон набирает свою прочность, занимаемся разметкой стен, отбивкой отметки "ноль" и начинаем выкладывать первые ряды кладки. По практике к окончанию кладки, бетон уже набирает прочность на 70% и это позволяет не приостанавливать работы. Главное не использовать фундаментную плиту для хранения материала. Если отделка фасада из кирпичной кладки, то не забудьте использовать теплоизоляцию, сделав энергоффективный дом это экономия тепловой и электрической энергии.
Межэтажные перекрытие (монолитные/ железобетонные)
Для перекрытия используют плиты перекрытия, подобрать без проектной документации сложно ,поэтому, если дом стоит в месте где монтаж будет усложнен, используем монолитные перекрытия, для них необходимо правильно рассчитать опалубку, а то есть обрушения и соответственно порча материала.
Кровельные работы
После всех работ по возведению стен и монолитных работ, приступаем к кровельным работам, в зависимости от финишного покрытия (металлочерепица, мякгая кровля, натуральная черепица, фальцовая кровля) готовим стропильную систему, обязательное условие обработка огнестойкими составами, это позволяет увеличить срок службы дерева. Так же обращаем внимание на теплоизоляцию, ведь не стоит изолировать ее для зимы во избежание потери тепла, летом тоже необходимо изолировать от нагрева кровли, если плохо выполненная теплоизоляция кровли и перекрытий, проходится часто использовать кондиционирование для охлаждения помещений. Не забываем про водосточную системы и систему удержания снега. Подшивку и водостоки монтирутся после фасадных работ, если у Вас "мокрый" фасад.
Остекление
Остекление дома, необходимо проводить после кровельных работы, при выборе оконного профиля, не стоит экономить на открывании окно, даже если это малоэтажное строительство, окна должны быть теплыми и комфортными. Ведь окна устанавливаются на весь срок дома.
Фасадные работы (мокрый фасад, клинкерный плитка)
Фасад это облик дома, если Вы использовали при строительстве дома технологию возведения стен для "мокрого" фасада, то наступает время выполнить его правильно, водосточная система еще не смонтирована, подшивка не сделана, время фасада. Монтируем теплоизоляцию, устанавливаем фасадные декоративные элементы, армируем стены и наносим декоративную штукатурку, выкрашиваем в понравившийся цвет, не стоит выбирать темные тона, при объем они смотрятся сочнее на 2 тона. Приступаем к цокольным работам, подбираем правильно материал, используем Экструдированный пепополистирол, армируем с панцирной сеткой и наносим декоративную штукатурку, если в проекте используется исскуственный камень, то монтируем на усиленные клей с металлической сеткой.